冷库行业警报：空置率36%背后的冷思考‌ 近年来，冷库行业在政策红利驱动下掀起建设热潮，但“高歌猛进”的背后却暗藏危机。截至2025年初，全国冷库总量突破2.45亿立方米，空置率却攀升至36%，多地出现“建库快、租库慢”的尴尬局面，行业竞争加剧、企业利润锐减，一场由盲目扩张引发的“冷库泡沫”正悄然浮现。…

预制菜企业“抢库大战”，冷库租赁市场供不应求 ‌市场现状分析‌ 2023年预制菜市场规模预计突破5000亿元，带动冷库需求结构性变化： ‌租赁需求暴涨‌：中小预制菜企业为控制成本，65%选择租赁冷库而非自建，华东地区-18℃冷库日均租金涨至3.5元/㎡，同比上涨22%…

根据《2023全球冷链技术白皮书》，AIoT（人工智能物联网）技术正在重塑冷库管理模式： · ‌AI动态温控系统‌：通过库内传感器实时监测温湿度，结合外部天气数据预测能耗峰值，自动调节制冷机组运行状态。某冷链企业应用后，电费支出减少35%，库温波动范围从±2℃缩小至±0.5℃； · ‌无人化仓储升级‌：AGV搬运机器人、自动化立体货架将冷库空间利用率提升40%，人工成本降低60%。例如京东物流的-18℃自动化冷库，日均处理订单量达10万件； · ‌区块链全程溯源‌：疫苗、高端海鲜等商品采用RFID标…